「この地域限定で物件をお探しの方がいます」
「あなたのマンションを購入したいというお客様がいます」

　こういった文言のチラシを目にされたことはありませんか？購入希望者の家族構成や希望の間取り、希望している理由などが具体的に明記されているケースも多いものです。このようなチラシ。実は、不動産業界では「求むチラシ」と呼ばれており、架空の設定で売却を迫ることが横行しているのです。

　 　「購入希望者がいるなら！」と喜んで不動産会社に連絡しても、多くの場合「すでに他の物件を購入されてしまいました」「遠方にお住まいの方でなかなか見学にいらっしゃれないんです」などと言われ、購入希望者を紹介されることはありません。

・すぐに購入希望者が内見に来ない
・「まずは訪問査定を…」と言われる
・「紹介するには価格の協議が必要」とすぐに紹介してもらえない

　求むチラシを投函した不動産会社に連絡し、上記のような対応を取られれば、ほぼチラシは嘘だと考えていいでしょう。

　 　このような不動産会社の目的は「きっかけはなんであれ売り物件が欲しい」という身勝手なものです。大手不動産会社でさえ、いまだ求むチラシを投函するケースはあります。同業者に対してこんなことは言いたくありませんが、会社の規模や知名度の高さで信じることなく、求むチラシは疑ってかかるべきです。

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