住まいるサポート21のご案内
住まいるサポート21とは住宅のお取引前に建物のコンディションを把握し、必要に応じた保険や保証をすることで安心してお取引いただくための制度です。
中古住宅を売りたい方・買いたい方へインスペクション（住宅診断）・瑕疵保険・瑕疵保証などを漫画で説明します。
漫画でわかる 住まいるサポート21
■ インスペクション（住宅診断）
センチュリー21うららは中古住宅の売買に関して、建物の状態を調査するためのインスペクション（住宅診断）をお客様にご案内します。
お客様の意向によってインスペクション（住宅診断）業者のあっせんをします。
売りたいお客様にとってはインスペクション（住宅診断）済みであることは中古住宅の価値向上につながり、買いたいお客様にとっては安心して中古物件を購入できる環境が整います。
■ 既存住宅瑕疵保険
瑕疵保険とは万が一中古住宅の引き渡しを受けた建物の保険対象部分に不具合（瑕疵）が見つかった場合、その補修費用を補償する保険です。
売主様が瑕疵保険に入った場合は
建物の検査に合格した「保証付き中古住宅」として売ることができます。
「瑕疵保険付き」であれば、各種税制優遇の適用可能物件になるため、住宅の付加価値がアップします！
買主様が瑕疵保険に入った場合は
建築士による建物の状態検査があり、建物の状態を把握した上で安心して購入できます。
万が一、防水部分等の瑕疵がみつかっても瑕疵保険による補償があり安心です。
築20年を超えている物件でも瑕疵保険がついた物件であれば住宅ローン減税の適用が可能です。