一般のお客様にとどまらず
宅地建物取引業者への幅広いご紹介で、早期の高値売却を目指します！

エステートマッチングとは？

一般のお客様へのご紹介と並行してプロの買取業者へ一括査定をするサービスです。
センチュリー21グループだからこそ紹介できる提携会社もあります！

エステートマッチングのメリット

一般のお客様にもご紹介をしながら、多くの買取業者へ一斉にご紹介をするので、
購入申込みが続々揃うこともあります！

エステートマッチングでこんなお悩みも解決！

• 相続支払いの期日が迫っている…
• 住替え予定なので、計画的に売却したい…
• 土地が大きすぎるし、一般の方向けではないのかも…

ご売却をスムーズに進めるための安心サポートを
多数ご用意しております。

プロのカメラマンがご売却依頼をいただいた不動産の外観や室内を撮影！不動産に精通したカメラマンが高いクオリティで、物件のポテンシャルを引き出します。

うららの販売図面は1枚の紙幣に隙間なく、かつ両面に売主様の物件をアピールできるような図面です！周辺環境や建物内部まで詳しく分かります。

自社HPやSUMMOなどの各不動産情報サイトへの掲載はもちろん、幅広い年齢層の方へ向けて多彩なSNS戦略も行っています。最新の情報をいち早く！買主様へお届けします。

＼ 世界最大規模の不動産グループ ／
センチュリー21

世界でも、信頼のブランドとネットワークの力

地域密着の営業力で信頼されるお取引をお約束

世界85の国と地域で14,250店舗に及ぶ、世界最大規模の不動産ネットワークを持つセンチュリー21グループなら、海外のお客様のご対応も可能です！ネットワークを生かして、多くの不動産情報を世界で共有！

遠方のお客様とのご契約でも安心！もちろん海外のお客様とも。インターネットを活用したご契約で、スムーズなお取引に。

ご案内や広告掲載において第一印象を大きく左右する水まわり。どうしても生活感が残ってしまうキッチン・洗面所・浴室・トイレ等をプロのテクニックでクリーニングします！

特に汚れの目立ちやすい水まわりをキレイにすることで
お部屋の第一印象がガラッと変わります。

特に汚れの目立ちやすい水まわりをキレイにすることで
お部屋の第一印象がガラッと変わります。

経年変化や日々の暮らしの中で、どうしても生じてしまう小さなキズ。そのキズが目立って悪い印象を与えてしまう場合にはメンテナンスを！木質建材、壁、窓まわりのアルミ建材など、お任せください。

状況に応じて、草刈り、草むしり、庭木カット、伐採サービスをご提案いたします。

生活感のある家財・日用品を片付け、不要なものは撤去して居住中のお部屋をスッキリ見栄え良く、魅力的に演出します。お家の印象UPももちろんですが、売主様のご負担もうららがサポートいたします。

ホームステージャーが周辺環境、間取り、内装などの現地調査を行い、ターゲット層にあった家具の選定、コーディーネートを実施するサービスです。物件のイメージアップに繋がります。

▶ ▶ コーディーネート例

▶ ▶ 家具・小物を設置することによる効果

家具がある居住中物件はCGで家具を消し、殺風景になりがちな空室にも、お部屋にあった家具をバーチャル上で配置するサービス。遠方の買主様でも実際に生活するイメージを持ちやすくなります。

建築部隊があるセンチュリー21うららだからこそできるリフォーム・リノベーション！ご希望のライフスタイルに合わせたリフォーム内容と概算金額のご提案をいたします。理想の暮らし実現に向けてしっかりサポートします。

▶ ▶ 施工事例

現代の生活スタイルに合わせ、
もともとあった和室を対面キッチンにチェンジしています！

安心して売却できるよう、土地や建物の調査サービスもあります！

土地・一戸建についての敷地について、「境界標の有無」等土地の測量を行い、仮測量図を作成するサービスです。

お手元に測量図がない
隣地との境界が不明…
境界杭がなくなってしまっている

＼ 5つの項目をしっかり調査！／

境界標の有無
敷地内高低差確認
越境の確認

現況測量
道路後退面積の確認

建物の状態を把握し、安心してお取引いただけるように、外壁・室内の壁・天井の雨漏りなどの状態を目視、触診、打診、計測などの報奨で調査いたします。

"建築のプロ"
でもある弊社では建物診断を行います！

お取引後のトラブルを防止するため、必要に応じて地盤や土壌汚染などの調査を行います。

 地盤点検（地盤保証） ：地盤の安全性専門家の目で確認！

 地盤調査 ：気になる地盤の柔軟性を専門家が調査！

 将来液状化判定 ：将来、液状化する可能性を判定！

 土壌汚染調査 ：契約不適合責任に関するトラブル防止にも！

様々な生活環境の変化にともない、居住する予定がない一戸建やマンションの空家管理について、お家のプロ集団である私たちが、サポートいたします。

お家のご売却・ご購入にあたり資金・税金のサポートや
難しい相続のサポートまで充実しています。

ファイナンシャルプランナーが幅広い専門知識をもとにお客様専用のライフプランをシュミレーション。FPサービスが無料で受けられます！

なんとなく、家は買うものだと思っている方
売却時の税金や、住替時のローン返済方法が気になる方
教育費等を貯めながら、理想のマイホームを手に入れたい方

▶ キャッシュフロー表

▶ 基本情報

▶ ライフプランニングシュミレーション例

不動産売買契約と同時に定期建物賃貸借契約を締結し、所有者から貸主になることで、住み続けることが可能。売却代金の使用用途に指定はなく、必要資金として自由にご使用いただけます。

▶ リースバックとは

リースバックとは、お客様が所有する不動産を売却後の所有主と賃貸契約を結ぶことで、引き続きその不動産をご利用頂ける仕組みです。
現在お住まいの住宅も、リースバックを活用することで住宅売却後もそのままお住みいただくことができます。

買取保証付きで売却活動を行う制度です。一定期間内にご売却が成立しなかった場合でも、事前にお約束した「 買取保証額 」で買い取ります！確実な資金の準備ができるので、住替えもスムーズ。
※物件によっては買取保証が付かない場合もございます。

築年数が経っているから、売れるか心配…
他社での売却がなかなか進まない…
少しでも早く売りたい…

不動産の売却時・購入時・相続発生時の税金に関することや、法律に関わることについての問題解決をサポート！

相続サポート21 ：その面倒お任せください

平日に会社を何日も休んで、役所にいかなければならない…
手続き方法が分からないから、イチから調べなきゃ…
出生からの戸籍をたどらなきゃいけないなんて…

来店不要！
来店が難しくても、電話やメール、郵送のやり取りで大丈夫！

全国対応！
日本全国のネットワークで速やかに対応できます！

▶ 各種手続き一例

 税金法律無料相談：最新のマネー情報・ノウハウを熟知したプロがご対応

弊社提携の税理士法人や弁護士等がご対応いたします。住まいに関すること、まずはご雑談ください。

安心してお取引をいただくために建物のコンディションを把握し
必要に応じた保証をする制度。
あなたのための安心サポートが充実。

インスペクション(住宅診断)

瑕疵保険

住まいる保証21プレミアム

インスペクション（住宅診断）とは？

屋根や外壁、室内の壁、天井の雨漏りなどの状態を目視、触診、打診、計測などの方法で調査いたします。これにより、建物の不備や欠陥をめぐった、物件売却あるいは購入後のトラブルを防止できます。

住宅診断の主な項目は？

主な調査項目は以下のとおりです。

住宅診断をすることのメリット

建築士による建物の検査を実施することで、お家の状態がまるわかり。売主様・買主様の双方が、しっかり現状を把握したうえで、保証付き物件としてお取引ができるので、安心です。

瑕疵保険とは？

瑕疵保険とは、万が一中古住宅の引き渡しを受けた建物の保険対象部分に不具合(瑕疵)が見つかった場合に、その補修費用を補償する保険です。

住まいる保証21プレミアムとは？

住宅診断の結果、瑕疵保険に加入できない場合でも、日本リビング保証独自の検査によって、ご利用できる可能性のある保証サービスです。