｢利他｣で溢れる社会をつくりたい
株式会社うららでは、「利他で溢れる社会をつくる」という経営理念を掲げております。
空き家問題を含め、地域の問題を不動産と建築で解決し皆さんを笑顔にしたいと考えている弊社。
だからこそ、物件をお預りする事がゴールではなく、しっかりと高く早く売却できる責任感を持って販売活動をさせていただきたいと考えております。
空き家のデメリット
会社全体でお客様をサポート
利他的思考の強いメンバーが知恵を絞ってお仕事をしております。個人への強いインセンティブや縦割りの組織ではなく、チームとしてお客様を面で支えられる事は大きなメリットだと考えております。
一つの物件を複数の営業がしっかり提案できますので、お預りした物件以外をお問い合わせのお客様にも、抱え込みのような事案が発生しない環境にあります。また、建築のチームもおりますのでリフォーム提案も含めて、お客様の物件の価値を高める事が可能でございます。
不動産売却の流れ
高く売却するには販売戦略が大切
相場価格や過去の事例を基にしっかりとした販売計画を立てる事が重要です。なかには、耳触りの良い高額な金額で物件をお預りする会社さんもあると聞きますが、結果市場価格より高く、問合わせのない物件にして塩漬けにしてしまう事は大きな機会損失となってしまいます。
なるべく高く売る為のリフォーム提案を絡めながら、そのうえで早く売却する為の販売戦略、及び月間200件にも及ぶ他の物件に問い合わせくださったお客様のリストから、しっかりとご提案をさせていただき早期売却をお手伝いいたします。
うららの主な販売戦略
売却依頼をいただいた物件をマイスターが撮影し、各ポータルサイトに掲載します。インターネットでも際立つビジュアルクオリティ。物件の魅力を最大化し、強力に差別化します！
多彩なSNS戦略で、幅広い年齢層に不動産情報や先行物件情報をお届けします。また、売主様の不動産売却に対する想いを1本の動画にし、多くのお客様にお届けします。
■提携サイトを含め36社以上に掲載
■ＳＮＳ
■一斉巡回アフターサービス
株式会社うららにて購入いただいたお客様を対象に、毎年1回無料点検を行っております。建築事業部の社員が、お住まいの悩み事や軽微な修理・補修を無料で承ります。
■簡易ホームインスペクション(建物診断)
建物の状態を把握し安心してお取引いただけるように、専門の講習を終了し建築士が屋根や外壁、室内の壁、天井の雨漏りなどの状態を目視、触診、打診、計測などの方法で調査いたします。建物診断を行うことで買い手様のトラブルを未然に防ぎ、より安心 安全なお取引を実現。
■充実の補償制度
中古戸建・中古マンションの安心安全な取引のために、事前インスペクションとお引渡し後5年間の瑕疵保険加入サービスを制度化。業界に先駆けて中古取引の安全性を訴求していきます。
■バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージングは、VRコンテンツ上に家具やインテリアを配置するサービスです。それにより、具体的にお部屋で生活する様子をイメージできるようになります。
殺風景になりがちな空室で販売する物件でも、お部屋に合った家具を配置することができるので、物件の魅力を最大限に引き出すことができます。
■店舗にショールームを併設
うらら本社には、イタリアンデザインと自然素材の豊富なアイテムが体感できるショールームを併設。
床材や壁材をはじめ、建具、キッチン、洗面台など、洗練されたデザインの設備を多数展示しております。実際に触って体感されることにより、新しい住まいへのワクワク感が高まります。
素敵な家を、より素敵に演出する技術を是非モデルルームでご体感ください。